Zgłoś naruszenie...
Wybierz jedną z poniższych opcji.
Ten komentarz dotyczy mnie lub znajomego:
atakuje mnie,
atakuje znajomego.
Komentarz dotyczy czegoś innego:
spam lub oszustwo,
propagowanie nienawiści,
przemoc lub krzywdzące zachowanie,
treść o charakterze erotycznym.
Napisz
PANEL

noelia-bis2m-jarzebinowa

wpisy na blogu

Zmiany funkcjonale budynku

Data dodania: 2015-06-07
wyślij wiadomość

"Jeszcze się taki nie urodził co by wszystkim dogodził".

Niestety i w moim przypadku  nie obejdzie się bez drobnych zmian. Wspólnie z moją połówką, podjeliśmy decyzję, że rezygnujemy z balkonów na rzecz balkonów francuskich, czyli samych barierek w drzwiach balkonowych. Wizielismy pod uwagę względy ekonomiczne i praktyczne, które przewarzyły nad estetyką budynku. Następną zmianą jest przesunięcie drzwi w przedpokoju i łazience, co wraz z likwidacją spiżarni i wybubudowaniu odpowiednio ścianek działowych, daje nam dodatkową przestrzeń na kabinę prysznicową w łazience, a w kuchni doskonałą wnęke na lodówkę, lub dodatkową szafkę. Spiżarkę planujemy zrobić pod schodami. W pokoju dziennym od stony zachodniej zlikwidujemy wyjście na taras, który powiększymy do pokoju od strony południowej, w którym wstawimy drzwi balkonowe. Nad garażem, aby doświetlić pokój, chcemy wstawić dodatkowe okno w ścianie wschodniej,  a jedno z okien dachowch zlikwidować. Na dzisiaj to tyle ze zmian funkcjonalnych budynku, chyba że się jeszcze coś później urodzi.

Oto plan ze zmianami:

blog budowlany - mojabudowa.pl

blog budowlany - mojabudowa.pl

blog budowlany - mojabudowa.pl

blog budowlany - mojabudowa.pl


4Komentarze
kinka
Data dodania: 2015-06-07 08:42:58
Brak przejścia do kuchni to chodzenie z zakupami dookoła omijając kominek.Stół będzie centralnie w przejściu 0,5m od kominka.Dom wygląda na duży po podłodze pewnie 160m a salonik taki sobie.
odpowiedz
Data dodania: 2015-06-07 11:09:04
Dziekuję za sugestię. Faktycznie z tym stołem będzie ciasno. Kuchnia będzie otwarta na salon, więc myślę, że to da więcej przestrzeni w salonie. Z tym przejściem do kuchni to jeszcze się zastanowię, ale w trakcie budowy. Pozdrawiam.
odpowiedz
Odpowiedź do blog został usunięty
pather82
Data dodania: 2015-09-19 13:34:34
Noelia Bis 2merdecznie
Witam wszystkich serdecznie. Kupiliśmy działkę i właśnie składamy pozwolenie na budowę Noelii Bis 2m. Projekt zakupiony - oczywiście nie obejdzie się bez zmian :) Mam ogromną prośbę - będę wdzięczny za wszelkie wskazówki oraz prośba o możliwość pokazania tego domu na żywo. Jesteśmy z południa Polski, ale chętnie odwiedzimy sczęśliwego posiadacza tego domu. Bez robienia kłopotu - dosłownie na chwilkę.
odpowiedz
pather82
Data dodania: 2015-09-19 13:43:02
Noelka
Nasz Noelia będzie miała odbicie lustrzane, dodatkowe okno od stony zachodniej nad garażem, po jednym oknie z każdej ze stron nad garażem, wszysko na jednym poziomie. Jak tylko będziemy mieć pierwsze zdjęcia to chętnie zamieszczę. Przed zimą staną prawdopodobnie tylko fundamenty. Chętnie obejrzymy inne Noelie. Pozdrawiamy.
odpowiedz

balkon

Data dodania: 2015-06-02
wyślij wiadomość

Zacząłem się rozglądać po blogach i widzę, że będzie to kopalnia wiedzy. Znalazłem nawet osoby, które mają podobny projekt do mojego:) Czyli Noelia bis 2m-L:

blog budowlany - mojabudowa.pl

Czy ktoś z Was zastanawiał się nad likwidacją w swoim domku balkonu? U mnie wyglądało by to tak:

blog budowlany - mojabudowa.pl

Jak to jest w praktyce? Za budową balkonu przemawiają do mnie jedynie aspekty estetyczne. A jak to było u Was?

tagi
balkon
7Komentarze
Data dodania: 2015-06-02 21:21:05
Tylko estetyka bo po co balkon jak taras jest, u nas został bo brzydko by wyglądał no i może ktoś kiedyś na niego wyjdzie.
odpowiedz
marcelina
Data dodania: 2015-06-02 21:24:14
Bardzo fajnie bez balkonu. Jak nie jest Ci potrzebny, zwłaszcza, gdy wejście od płn, to spokojnie go zlikwiduj.Ja mam balkon, od zachodu, tylko dlatego, że super wkomponował się w projekt i zamierzam na nim wietrzyć pościel, bo to moja mania ;) W waszym projekcie bez balkonu wygląda super.
odpowiedz
Data dodania: 2015-06-02 21:56:27
Dokładnie tak, wejście mam od płn. A jak myślicie mają sens te balkony francuskie, czy lepiej wstawić tam zwykłe okna? Co do tej pościeli, to jest jeden z najważniejszych argumentów jakie kiedykolwiek słyszałem za budową balkonu:)
odpowiedz
Odpowiedź do blog został usunięty
marcelina
Data dodania: 2015-06-02 23:28:00
Ja mam wszędzie okna do ziemi prócz kuchni i kotłowni, na górze własnie francuskie balkony. Sens jest, bo ładnie wyglądają ;) Dają dużo światła. Ale kosztują więcej niż zwykłe okna. Plus trzeba na górę kupić barierki. Plus jak planujecie grzejniki to może być problem z ich umiejscowieniem - trzeba będzie kombinować gdzieś obok na ścianie, a na poddaszu wiadomo- mało miejsca na ścianach. I takie okna mogą też ograniczać możliwość ustawienia w pokojach. Ale mnie się podobają i tyle ;)
odpowiedz
Odpowiedź do noelia-bis2m-jarzebinowa
Data dodania: 2015-06-06 16:58:11
Witam, widzę ze jestem na tym samym etapie jeżeli chodzi o budowę noeli bis 2m:) dwa tyg temu złożyliśmy dokumenty do pozwolenia na budowę. Mam pytanie dotyczące kosztów. W jakiej kwocie zakładacie sie zamknąć jeżeli chodzi o ssz? My planujemy 200tys. Budujemy z ytonga. W tej cenie jest koszt robocizny 55tys. Mozna wiedzieć na ile wycenia robociznę Wasz fachowiec? Dobrze będzie z czasem dzielić sie doświadczeniem :)
odpowiedz
Data dodania: 2015-06-06 23:37:11
O to super, że mamy ten sam projekt. Na dzień dzisiejszy, jeszcze kompletuję dokumenty do pozwolenia na budowę. Co do kosztów to nie mam kosztorysu, ale na którejś ze sron z projektami widziałem kwotę, bodajże 230tys za ssz, więc w 200tys powinniśmy się zmieścić. Szczególnie, że ja planuję budować systemem gospodarczym.
odpowiedz
Odpowiedź do noeliabis2m
Data dodania: 2015-06-07 12:23:11
Na stronie z projektami jest za ssz 201tys.
odpowiedz

Decyzja o warunkach zabudowy

Data dodania: 2015-06-01
wyślij wiadomość

W tej części bloga chciałbym wszystkich przestrzec. Pamiętajcie zawsze należy kupić działkę, a następnie projekt. Nie odwrotnie. Szczególnie należy zwrócić uwagę na Plan zagospodarowania przestrzennego, a jeśli takiego brak, to należy wystąpić do Urzędu Miasta i Gminyo warunki zabudowy, które mogą okazać się niezgodne z naszym projektem domku. O mało co, to mnie by to spotkało, i miałbym 2500zł wyrzucone w błotko. Pierwszy projekt który omal nie kupiłem (Karmelita bis 2m) był zbyt szeroki do mojej działki. Na szczęście jest tak duży wybór gotowych projektów, że udało nam się wybrać domek naszych marzeń, którym jest Noelia bis 2m-L.

Tak wyglądają warunki zabudowy. Istotne punkty na które należy szczególnie zwrócić uwagę to punkt 4. i 5.:

blog budowlany - mojabudowa.pl


Szczególnie ucieszył mnie pk. 5. podpunk 5). W warunkach z wodociągów mam wpis, że sposobem odprowadzenia ścieków, jest poprzez zastosownie własnej oczyszczlni biologicznej. 

Sprawdziłem ceny za ścieki 10,05zł/m3. Rozbój w biały dzień. Cena za wodę jest 4,53zł/m3. Przy zużyciu wody na 4os. w  granicach 10m3 to koszty miesięczne w sumie to 145,80zł. Rocznie to już koszt 1750zł. Nic dodać nic ująć, koszt oczyszczalni o wartości 10500zł zwraca się po ok 6 latach. 

blog budowlany - mojabudowa.pl


5Komentarze
Data dodania: 2015-06-02 00:13:54
Witam!My kupilismy dzialke z warunkami zabudowy,ktore nie pasowaly do projektu jaki sobie wybralismy,wiec zmienilismy warunki i mamy domek jaki chcielismy :-)
odpowiedz
Data dodania: 2015-06-02 09:41:10
To super że się udało. W innym przypadku mogło okazać się, że działka jest np. za wąska do projektu, a tego to się tak łatwo już nie przeskoczy.
odpowiedz
Odpowiedź do kamaniko
Data dodania: 2015-06-02 09:30:46
Gratki..teraz pozostaje spiac posladki i do dziela :) Pozdro
odpowiedz
Data dodania: 2015-06-02 11:04:13
że tak powiem, logiczne powinno to byc dla kazdego, że najpierw działka, potem warunki i potem projekt, choć zdarzają się od tego odstępstwa.
odpowiedz
Data dodania: 2015-06-02 20:21:20
Ja też nie pomyślałabym że można inaczej - tak od tyłu :P
odpowiedz

Na wstępie

Data dodania: 2015-05-31
wyślij wiadomość

1,2,3... zaczynamy.

Dlaczego postanowiłem prowadzić blog budowy własnego domu? Otóż stwierdziłem, że będzie to doskonałe narzędzie motywujące samego siebie, jak i sposób na udokumentowanie historii budowy. 

Skoro mowa o historii to zaczyna się ona od podjęcia decyzji i kupna działki, której szukaliśmy ponad rok. Działkę kupiliśmy w przetargu w gminie w kwocie 52zł/m, więc cena jest średnia. Wielkość działki to 833m. 

Obecnie jesteśmy na etapie kompletowania dokumentów do wydania pozwolenia na budowę, którą mam nadzieję niedługo zaczniemy.

8Komentarze
Data dodania: 2015-05-31 22:56:42
Serdecznie witamy na blogu:) I życzymy szybkiego rozpoczęcia prac budowlanych:) Pozdrawiamy:)
odpowiedz
Data dodania: 2015-05-31 23:26:55
Dziekuje i pozdrawiam. Widze ze Panstwo buduja z silikatow. Dobry wybor, a czym planujecie ocieplic?
odpowiedz
Odpowiedź do monikaadam
Data dodania: 2015-05-31 23:34:00
Monika jestem:) Też tak uważamy:) Ocieplimy 20cm styropianu.
odpowiedz
Odpowiedź do noelia-bis2m-jarzebinowa
Data dodania: 2015-06-01 16:30:50
Miło mi jestem Bartek. Odnośnie ocieplenia to chciałbym zastosować wełnę, ale pewnie zadecyduje tutaj cena.
odpowiedz
Odpowiedź do monikaadam
madic27  
Data dodania: 2015-06-01 13:50:06
witam! cena jak najbardziej na tak! zycze powodzenia i pozdrawiam...
odpowiedz
Data dodania: 2015-06-01 16:24:49
Z ceną za działkę to trochę zaszalałem, po czym później żałowałem. Na przetargu byłem ja i jeszcze jedna Pani. Postępowanie było co 200zl, a ja durny z 25000zl odrazu podbiłem na 35000zl netto, no ale byłem na tą sumę przygotowany, a nie czułem się zbyt komfortowo, negocjując z kobietą. Teraz już jestem z tym pogodzony tym bardziej gdy wezmę pod uwagę lokalizację. Będę miał na wysięgnięcie ręki wszystkie walory miasta (małego około 15000 mieszkańców, szkoła, boisko, kosciół) a zarazem blisko jest jezioro, las, więc miejsce jest idealne.
odpowiedz
Odpowiedź do madic27
Data dodania: 2015-06-01 21:23:27
Prowadzenie bloga to świetna przygoda - za kilka lat sobie przypomnisz jak to bylo :) Życzymy powodzenia! :)
odpowiedz
pather82
Data dodania: 2015-09-19 17:50:21
Noelia Bielsko
Jak postępy? :) My zaczynamy budowę Noelia. W zeszłym tygodniu kupiliśmy działkę 16,7 a, składamy wniosek o pozwolenie i zapewne do 2 miesięcy zaczniemy 😉 Już w 2045 roku będzie nasz 😉 Chętnie zobaczymy Wasze postępy a jak zaczniemy podzielimy się swoimi zdjęciami. Pozdrawiamy
odpowiedz
noelia-bis2m-jarzebinowa
ranga - mojabudowa.pl elita
Wyślij wiadomość do autora OBSERWUJ BLOGA
statystyki bloga
Odwiedzin bloga: 215764
Komentarzy: 497
Obserwują: 135
On-line: 9
Wpisów: 69 Galeria zdjęć: 541
o nas
Jeden człowiek jest w stanie wybudować dom w 365 dni, ale wiedz o tym, że dla 365 osób jest to niemożliwe:)
Projekt NOELIA BIS 2M
BUDYNEK- dom wolno stojący , parterowy z poddaszem bez piwnicy
TECHNOLOGIA - murowana
MIEJSCE BUDOWY - Lubsko
ETAP BUDOWY - VII - Wykończenia
ARCHIWUM WPISÓW
2020 październik
2019 sierpień
2019 luty
2018 sierpień
2018 kwiecień
2018 marzec
2018 luty
2017 grudzień
2017 październik
2017 sierpień
2017 lipiec
2017 czerwiec
2017 maj
2017 marzec
2017 luty
2017 styczeń
2016 grudzień
2016 listopad
2016 październik
2016 wrzesień
2016 sierpień
2016 lipiec
2016 czerwiec
2016 maj
2016 marzec
2016 luty
2016 styczeń
2015 listopad
2015 październik
2015 czerwiec
2015 maj

OBECNIE NA BLOGU
17 niezalogowanych użytkowników