Decyzja o warunkach zabudowy
W tej części bloga chciałbym wszystkich przestrzec. Pamiętajcie zawsze należy kupić działkę, a następnie projekt. Nie odwrotnie. Szczególnie należy zwrócić uwagę na Plan zagospodarowania przestrzennego, a jeśli takiego brak, to należy wystąpić do Urzędu Miasta i Gminyo warunki zabudowy, które mogą okazać się niezgodne z naszym projektem domku. O mało co, to mnie by to spotkało, i miałbym 2500zł wyrzucone w błotko. Pierwszy projekt który omal nie kupiłem (Karmelita bis 2m) był zbyt szeroki do mojej działki. Na szczęście jest tak duży wybór gotowych projektów, że udało nam się wybrać domek naszych marzeń, którym jest Noelia bis 2m-L.
Tak wyglądają warunki zabudowy. Istotne punkty na które należy szczególnie zwrócić uwagę to punkt 4. i 5.:
Szczególnie ucieszył mnie pk. 5. podpunk 5). W warunkach z wodociągów mam wpis, że sposobem odprowadzenia ścieków, jest poprzez zastosownie własnej oczyszczlni biologicznej.
Sprawdziłem ceny za ścieki 10,05zł/m3. Rozbój w biały dzień. Cena za wodę jest 4,53zł/m3. Przy zużyciu wody na 4os. w granicach 10m3 to koszty miesięczne w sumie to 145,80zł. Rocznie to już koszt 1750zł. Nic dodać nic ująć, koszt oczyszczalni o wartości 10500zł zwraca się po ok 6 latach.
